本文作者:访客

公证过的房屋赠与还能撤销吗?

访客 2025-07-16 14:03:39 16676
经过公证的房屋赠与在一般情况下是不可撤销的,因为公证具有法律效力,但也有一些特殊情况,如赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,或者受赠人存在违法行为等情况下,赠与人可能有权要求撤销赠与,具体情况需结合法律条款和实际情况判断。

一、公证过的房屋赠予还能撤销吗

公证过的房屋赠予原则上不能撤销,但存在法定情形时可以撤销。

根据法律规定,经过公证的赠与合同,赠与人不享有任意撤销权。这是因为公证赋予了赠与合同更强的法律效力和稳定性,保障受赠人的合法权益。所以,一般情况下,公证后的房屋赠予不能随意撤销。

不过,若出现法定撤销事由,赠与人可撤销赠与。一是受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;二是受赠人对赠与人有扶养义务而不履行;三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。赠与人需在知道或者应当知道撤销事由之日起一定期限内行使撤销权。

此外,若赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,也可以不再履行赠与义务。

总之,公证过的房屋赠予通常不可撤销,但符合法定情形时,赠与人可依法行使撤销权。

二、合肥公证处公证费用怎么计算

合肥公证处公证费用计算依据不同公证事项而定。证明合同、协议类,如证明经济合同,按标的额比例分段累计收取。不满1万元的,按1%收费,最低收费10元;1万元以上不满50万元的部分,按0.8%收费;50万元以上不满100万元的部分,按0.6%收费等。

证明民事协议,每件收费100200元,涉及财产关系的加倍收取。证明收养关系,生父母共同送养的,每件收费300500元;生父母单方送养的,每件收费500800元等。

证明财产继承、赠与和遗赠,按受益额的2%收取,最低收取200元。对于提存公证,按标的额的0.3%收取,最低收取100元。代拟与公证事项相关的法律文书,每件收费3001000元。

具体费用标准可能因地区政策、公证处规定略有差异。办理公证时,可提前咨询合肥当地公证处,以获取准确费用信息。

三、合肥市公证处收费标准是多少

合肥市公证处收费标准并非固定统一数值,会因公证事项不同而有差异。

证明合同、协议方面,若涉及财产关系,按标的额比例分段累计收费。如标的额 50 万元及以下部分,收取比例为 0.3%,按比例收费不足 200 元的,按 200 元收取;50 万元至 500 万元部分,收取 0.25%等。

证明民事协议,每件收费 100 200 元,涉及财产关系的加倍收取。

证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历等,每件收费 80 元。

证明法人和其他组织的资格、资信,每件收费 300 500 元。

提存公证按标的额的 0.3%收取,最低收取 100 元。代申请人支付的保管费另收。

此外,赋予债权文书具有强制执行效力,按债务总额的 0.3%收取。

具体收费标准可能会随政策调整,办理公证时可向合肥市具体的公证处咨询确认。

以上是关于公证过的房屋赠予还能撤销吗的相关回答,若对问题还有疑问,可快速咨询律师,华律精选优质律师,三重认证保护,请放心咨询。

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